Desain Bangun Rumah budget 50 juta
Rumah kecil dengan satu lantai, menekankan fungsi dan efisiensi ruang. Ruang tamu yang terbuka langsung ke dapur kecil dan ruang makan, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi, Dinding batako yang diaci, lantai keramik ekonomis, atap spandek.
Menggabungkan ruang tamu, dapur, dan kamar tidur dalam satu ruang terbuka besar dengan partisi minimal, Ruang multifungsi dengan kamar mandi terpisah, Dinding bata ringan, lantai keramik standar, dan atap fiber semen.
Pilihan Lantai yang Terjangkau
Keramik adalah pilihan populer karena variasi harga dan desainnya. Namun, untuk lebih menghemat, Anda bisa menggunakan semen yang dikupas atau lantai beton polos yang kemudian di-finishing dengan coating atau wax khusus untuk estetika minimalis.
Alternatif untuk Instalasi Sanitasi
Untuk instalasi pipa air dan sanitasi, PVC adalah pilihan yang terjangkau dan tahan lama. Ada banyak merek yang menawarkan kualitas yang serupa namun dengan harga yang lebih kompetitif.
Anda bisa menghemat dengan membuat pintu dan jendela dari bahan yang lebih murah atau dengan mendesainnya agar lebih sederhana tanpa mengorbankan fungsi dan keamanan.
Untuk pengecatan, pilihlah cat yang tahan lama namun terjangkau. Perhatikan kualitas dan jangan tergoda oleh harga murah dengan kualitas yang rendah karena Anda mungkin akan mengeluarkan biaya lebih banyak untuk perawatan di kemudian hari.
Penggunaan Besi dan Baja
Untuk struktur yang membutuhkan besi atau baja, seperti kolom dan balok, pertimbangkan untuk membeli material yang ukurannya tepat agar minim sisa potongan. Juga, perhatikan berat dan jenisnya yang sesuai dengan kebutuhan struktur.
Contoh Perhitungan Biaya Membangun Rumah 50 Juta
1. Biaya Desain dan Arsitek
Misalkan kita menghemat biaya ini dengan menggunakan desain standar atau melalui jasa arsitek yang lebih terjangkau, kita bisa alokasikan sekitar 5% dari total anggaran.
Asumsikan kita menggunakan jasa tukang yang ekonomis dengan biaya harian Rp 150.000,-. Untuk proyek selama 60 hari dengan 2 tukang:
Biaya material bisa sangat variatif, tapi kita akan coba membuat estimasi kasar dengan memfokuskan pada material dasar untuk struktur rumah.
Total estimasi biaya material: Rp 32.500.000,-
kita alokasikan sebesar:
Total Perkiraan Keseluruhan:
Dalam contoh ini, kita melihat bahwa biaya sedikit melebihi anggaran 50 juta. Dari sini, kita perlu melakukan penyesuaian lebih lanjut, misalnya dengan mengurangi biaya pekerja melalui sistem borongan yang lebih efisien, mencari diskon untuk material, atau mengurangi skala beberapa aspek bangunan.
Perlu juga diingat bahwa dalam setiap proyek pembangunan, penting untuk memiliki ‘buffer’ atau dana darurat untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Oleh karena itu, jika anggaran sangat ketat, pertimbangan untuk skala bangunan atau penundaan beberapa aspek finishing mungkin diperlukan untuk memastikan tidak terjadi kelebihan anggaran yang tidak terduga.
Atap yang Efisien dan Tahan Lama
Pilihan material atap berkisar dari genteng tanah liat, asbes, hingga logam. Genteng metal bisa menjadi pilihan yang baik karena tahan lama dan memerlukan sedikit perawatan, tapi mungkin sedikit lebih mahal di awal. Asbes bisa lebih murah namun harus dipertimbangkan dampak lingkungannya.
Memilih Bata atau Batako
Bata merah konvensional mungkin memiliki estetika klasik, namun biayanya bisa bertambah. Sebagai alternatif, pertimbangkan penggunaan batako yang lebih terjangkau. Walaupun batako memiliki daya tahan yang kurang dibanding bata merah, Anda bisa mengakalinya dengan penambahan material dengan teknik pengecatan yang tepat
Rumah Panggung Sederhana
Rumah panggung dengan material lokal, cocok untuk daerah rawan banjir, Ruang serbaguna dengan dapur terbuka, satu kamar tidur, dan kamar mandi di bawah panggung. Material: Struktur kayu, dinding dari papan kayu atau woven bamboo, dan lantai kayu atau bambu.
Kayu Alternatif atau Recycle
Kayu adalah pilihan populer untuk rangka atap, pintu, dan jendela. Namun, harganya bisa mahal. Pertimbangkan kayu alternatif yang lebih murah atau kayu recycle yang bisa lebih ramah lingkungan dan anggaran.
Desain Rumah Prefabrikasi
Rumah dengan komponen yang dibuat di pabrik dan dirakit di lokasi, Satu modul besar dengan fungsi ruang terintegrasi, kamar mandi terpisah, Panel-panel prefabrikasi, lantai vinil atau keramik, atap metal ringan.
Mengakhiri pembahasan kita tentang membangun rumah dengan anggaran 50 juta, ingatlah bahwa kunci sukses terletak pada perencanaan yang matang dan pengambilan keputusan yang bijaksana. Biaya mungkin terbatas, namun dengan kreativitas dan riset yang cukup, impian memiliki rumah yang nyaman dan fungsional bukanlah hal yang mustahil.
